Perguntas
Frequentes

Os apartamentos de 2 quartos tipo têm preço a partir de R$ 650.000. O valor varia conforme o andar (andares mais altos costumam ter ágio), a orientação solar e a posição dentro da torre. Entre em contato pelo WhatsApp (21) 99922-0466 para receber uma cotação personalizada.

Os apartamentos de 3 quartos tipo (68–70 m²) têm valor estimado a partir de R$ 780.000. Consulte o corretor para valores exatos por torre e andar. Os valores são confirmados com a abertura oficial da tabela.

Os gardens têm área de 69 a 149 m² e preço a partir de aproximadamente R$ 950.000, variando conforme o tamanho, a torre e a presença ou não de piscina privativa. São as unidades mais exclusivas e de maior valor — e tendem a esgotar primeiro.

Sim. Os pré-cadastrados têm acesso às condições exclusivas de lançamento — que normalmente incluem entrada facilitada, parcelamento durante a obra e descontos para pagamento à vista. Faça seu pré-cadastro gratuito para ser o primeiro a receber.

4 tipologias: apartamento tipo 2 quartos (55–58 m²), tipo 3 quartos (68–70 m²), garden 2 quartos (69–102 m²) e garden 3 quartos (103–149 m²). Todas com pelo menos 1 suíte e 1 vaga de garagem coberta.

Sim. Todas as unidades tipo incluem varanda integrada à sala/living. Os gardens têm além da varanda uma área externa privativa ao nível do jardim.

Piso porcelanado nas áreas sociais, piso laminado nos quartos, esquadrias de alumínio e vidro, bancada em granito com cuba, área de lazer entregue mobiliada e equipada. Um padrão de acabamento superior ao habitualmente entregue nessa faixa de preço.

Rua Piolim, Lote 01 PAL 44910, Barra Olímpica, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ. GPS: -22.97481612290117, -43.37138114953527. Próximo ao Shopping Metropolitano Barra (650m), Parque Olímpico (2,2km) e ao futuro Parque Imagine (~2km).

256 unidades distribuídas em 5 torres (Torre 1000, 2000, 3000, 4000 e 5000). As Torres 1000, 4000 e 5000 têm 7 pavimentos; as Torres 2000 e 3000 têm 6 pavimentos. São 8 unidades por andar e 2 elevadores por torre.

Algumas unidades garden (especialmente os cantos das torres 1000, 2000, 4000 e 5000) têm piscina privativa inclusa no projeto. A disponibilidade é limitada — consulte o corretor para verificar quais finais específicos ainda estão disponíveis: (21) 99922-0466.

Sim. Cada uma das 256 unidades tem exatamente 1 vaga de garagem coberta. Total: 256 vagas. Além disso, há 4 vagas de recarga elétrica e 4 com previsão para carga elétrica nas áreas comuns.

Sim. As unidades são elegíveis para financiamento pelas principais instituições: Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú, Santander e outras. O corretor Cesar Jotta pode indicar as melhores condições e auxiliar com a simulação.

O uso do FGTS é possível desde que o imóvel e o comprador atendam às regras vigentes do programa habitacional. Consulte o corretor para verificar a elegibilidade no seu caso específico.

Em lançamentos, o modelo típico é: entrada parcelada durante a obra (geralmente 20–30% do valor) e o saldo financiado na entrega das chaves ou pago à vista com desconto. As condições exatas do Breeze serão disponibilizadas no lançamento oficial aos pré-cadastrados.

Historicamente sim. Lançamentos da Patrimar oferecem condições diferenciadas para pagamento à vista. Os pré-cadastrados têm acesso à tabela completa antes do lançamento oficial. Faça seu cadastro aqui.

Mais de 30 espaços: piscinas adulto e infantil, deck molhado com solarium, pool bar, pool house, churrasqueira, academia com vista para a lagoa, quadra recreativa, playground, espaço kids, espaço teens, salão gourmet, salão de festas, sports bar com sinuca, sauna a vapor, espaço massagem, espaço beauty, coworking + sala de reunião, pet care, grab & go mercadinho, bicicletário, lavanderia, espaço delivery e recarga elétrica.

Sim. A área de lazer do Breeze é entregue mobiliada e equipada — um diferencial importante que elimina custos adicionais para o condomínio logo no início.

Sim. O Pet Care é um espaço dedicado ao banho e cuidados do seu animal de estimação, com bancada de higiene, acessórios e iluminação adequada.

Sim. O Breeze tem coworking com sala de reunião e espaço de conteúdo (para gravação de vídeos/podcasts). Uma solução para quem trabalha em home office e precisa de um ambiente profissional para reuniões e criação.

Sim. A Patrimar Engenharia tem 60 anos de mercado, mais de 2,5 milhões de m² construídos e 35 mil unidades entregues. É uma das mais sólidas construtoras do Brasil, com histórico de pontualidade na entrega e qualidade reconhecida. CRECI: 54.815.

No Rio de Janeiro, a Patrimar lançou o Oceana Golf (4 suítes, 194–268 m², Barra da Tijuca) — considerado o maior sucesso de vendas imobiliário da região nos últimos anos — e o Atlântico Golf (2, 3 e 4 suítes, 117–220 m²). Ambos foram esgotados rapidamente.

Arquitetura: FEU Arquitetura | Paisagismo: Forma Garden | Interiores: Carol Miluzzi Arquitetura. Um time de referência no mercado imobiliário carioca.

Sim. A Barra Olímpica é uma das regiões de maior potencial de valorização do Rio de Janeiro nos próximos 5–10 anos. Fatores: Parque Imagine (produtores do Rock in Rio), Rio AI City, infraestrutura olímpica consolidada, crescimento do bairro e construtora Patrimar com track record sólido no Rio.

Para locação de longa duração, o retorno estimado é de 0,45% a 0,55% ao mês (5,4%–6,6% ao ano). Para aluguel por temporada (Airbnb) em períodos de eventos como Rock in Rio, o retorno pode ser significativamente maior. Consulte o corretor para uma análise de rentabilidade personalizada.

A expectativa é positiva. O Parque Imagine será o maior complexo de entretenimento da América Latina — dos produtores do Rock in Rio — a menos de 2 km do Breeze. Grandes âncoras de lazer historicamente provocam valorização acelerada dos imóveis no entorno.

Preencha o formulário na página principal ou envie uma mensagem pelo WhatsApp (21) 99922-0466 para o corretor Cesar Jotta (CRECI 96.286-RJ). O pré-cadastro é gratuito, sem compromisso e garante acesso prioritário à tabela de preços.

Pré-cadastrados recebem: (1) acesso antecipado à tabela de preços, (2) prioridade na escolha de andares e orientação, (3) condições especiais de lançamento, (4) atendimento personalizado antes da abertura geral. Em lançamentos anteriores da Patrimar no Rio, as melhores unidades esgotaram no próprio dia do lançamento.

O empreendimento será comercializado somente após a expedição do registro do Memorial de Incorporação no cartório de imóveis, nos termos da Lei 4.591/64. Consulte o corretor para o status atual do registro.

O prazo de entrega é informado no contrato de compra e venda. Entre em contato com o corretor Cesar Jotta pelo (21) 99922-0466 para informações atualizadas sobre o cronograma de obra.