Lumière Studios Boutique – Fachada Noturna
✦ Lançamento · 05 de Maio de 2026
Lumière

Studios Boutique · Centro do Rio de Janeiro

Brilhe no Centro
do Rio.

Rua Uruguaiana, 118 · Studios de 19 a 27m² · A partir de R$ 286mil · Rooftop com Piscina

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Conheça
19–27 m² por Studio
R$286mil A partir de
1min Metrô Uruguaiana
11 Andares · Rooftop
70% Financiado (Banco)
Lumière Studios – Fachada Diurna FACHADA · IMAGEM ILUSTRATIVA
O Empreendimento
Lumière

Studios Boutique no coração do Rio.

O Lumière é um projeto que nasce do movimento de revitalização do Centro do Rio de Janeiro. Desenvolvido pelo Grupo CTV — referência em studios boutique na cidade — o empreendimento une arquitetura sofisticada, localização estratégica e lazer de alto padrão para moradores e investidores.

  • ✓
    Studios de 19 a 27m² com layouts inteligentes e otimizados
  • ✓
    Rooftop com piscina, bar, academia e sauna na cobertura
  • ✓
    Metrô Uruguaiana a 1 minuto · VLT Candelária a 4 minutos
  • ✓
    Portaria remota, fechaduras inteligentes e wi-fi nas áreas comuns
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    Grupo CTV: 3 prêmios ADEMI-RJ em empreendimentos no Centro
Rooftop com piscina ROOFTOP · PISCINA
Interior Studio médio do projeto STUDIO COL. 06
Hall de Entrada HALL DE ENTRADA
Academia ACADEMIA
Lounge Externo LOUNGE EXTERNO
Reviver Centro · Rio de Janeiro

A maior renovação urbana do Rio em décadas.

O programa Reviver Centro é a maior iniciativa de requalificação urbana do Rio de Janeiro desde a reforma de Pereira Passos no início do século XX. Com incentivos fiscais para conversão e novos usos residenciais, e investimentos em infraestrutura, mobilidade e espaços públicos, o Centro vive um ciclo de valorização histórico — e o Lumière está no epicentro desse movimento.

Em 2025, o Rio recebeu 12,5 milhões de visitantes com crescimento de 40% no turismo internacional. A taxa de ocupação hoteleira do Centro atingiu 90% no Carnaval. O Novo Mercado Popular da Uruguaiana, a poucos metros do Lumière, prevê 15.600m² de novo espaço comercial com boulevard integrado.

Incentivos Fiscais Novo Mercado Uruguaiana +12M Turistas/Ano Porto Maravilha VLT Integrado
Vista aérea Centro do Rio de Janeiro VISTA AÉREA · CENTRO RIO
Localização Privilegiada

No centro de tudo que importa.

Rua Uruguaiana, 118 — onde o metrô, o VLT, a cultura, a gastronomia e a história do Rio se encontram a poucos passos da sua porta.

Lumière Studios
Metrô / VLT
Cultura & Gastronomia
Pontos de Referência

Conectado ao Ritmo do Rio

🚇
Metrô Uruguaiana
1 min
a pé
🚃
VLT Candelária
4 min
a pé
🚇
Metrô Carioca
4 min
a pé
✈️
Santos Dumont
15 min
de VLT
🚂
Central do Brasil
10 min
a pé
Tabela de Preços

Escolha o seu studio.

Studios com plantas inteligentes e acabamento boutique. Financiamento bancário com 70% do valor. Condições especiais de lançamento.

Studio Coluna 11 – 23,15m²
MAIS PROCURADO
STUDIO COL. 11
23,15 m²
Studio Coluna 11
a partir de
R$286.000
Ato (10%)R$ 28.600
30 dias (1%)R$ 2.860
60 dias (1%)R$ 2.860
28 mensais (9%)R$ 920/mês
5 semestrais (9%)R$ 5.150
Financiamento (70%)R$ 200.200
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Studio 23,15m² – Coluna 06 STUDIO 23m² MÉDIO
23,15 m²
Studio Médio
a partir de
R$292.000
Ato (10%)R$ 29.200
30 dias (1%)R$ 2.920
60 dias (1%)R$ 2.920
28 mensais (9%)R$ 938/mês
5 semestrais (9%)R$ 5.256
Financiamento (70%)R$ 204.610
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Studio Coluna 09 – 27,4m²
MAIOR STUDIO
STUDIO COL. 09 · 27m²
27,40 m²
Studio Coluna 09
a partir de
R$299.000
Ato (10%)R$ 29.900
30 dias (1%)R$ 2.990
60 dias (1%)R$ 2.990
28 mensais (9%)R$ 961/mês
5 semestrais (9%)R$ 5.382
Financiamento (70%)R$ 209.300
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Piscina no Rooftop – Vista do Rio
Um ponto de vista onde
a cidade tem outro valor.
Cobertura · Lazer & Conforto

Viver bem começa no andar de cima.

🏊
Piscina
Piscina no rooftop com deck, vista panorâmica e bar
💪
Academia
Espaço completo com equipamentos modernos
🧖
Sauna
Área de relaxamento e bem-estar
🍹
Bar da Piscina
Bar e lounge externo com vista para o Rio
🛋️
Lounge Interno
Ambiente sofisticado para relaxar e receber
🛒
Mini Market
Conveniência automatizada em cada andar
👔
Lavanderia
Lavanderia coletiva no 2º pavimento
📦
Delivery & Lockers
Sistema de delivery e lockers individuais
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Mais oportunidades no novo Centro.

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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas.

Sim. O Lumière Studios Boutique prevê financiamento bancário de até 70% do valor do imóvel. As condições dependem do perfil de cada comprador e do banco escolhido (Caixa, Bradesco, Itaú, entre outros). Nossa equipe pode orientar sobre o melhor caminho para o seu caso.

Sim. O Centro do Rio atingiu 90% de ocupação hoteleira no Carnaval de 2025 e 85,8% no Réveillon. A localização do Lumière — a 1 minuto do metrô, próximo ao Aeroporto Santos Dumont pelo VLT — é ideal para aluguel por temporada via plataformas como Airbnb e Booking. Studios boutique nessa categoria apresentam ticket médio de diária muito superior aos grandes hotéis.

O Lumière tem lançamento previsto para 05 de maio de 2026. O prazo de entrega será informado no Memorial de Incorporação, aprovado sob n° 000258.000142/2026-01 na Prefeitura do Rio de Janeiro. A incorporadora pode exercer prazo de prorrogação de até 180 dias, conforme previsto em lei. Entre em contato para informações atualizadas.

Sim! Todo o processo de compra pode ser conduzido de forma remota — contrato, assinatura digital e documentação online. Atendemos investidores de todo o Brasil e do exterior, inclusive brasileiros não-residentes e estrangeiros. Entre em contato com Cesar Jotta pelo WhatsApp ou e-mail e iremos conduzir todo o processo.

O Reviver Centro é um programa municipal de incentivo à reocupação residencial do Centro do Rio, com benefícios como redução de ITBI, ISS e IPTU para novos empreendimentos residenciais na área. Isso estimula a oferta de imóveis de qualidade e a valorização do entorno. O Lumière foi desenvolvido em sinergia com esse contexto de revitalização, posicionando-se como um dos projetos âncora do novo Centro.

O valor do condomínio será definido após a constituição do condomínio e não está fixado na fase de lançamento. Tipicamente, studios com o perfil do Lumière — com portaria remota, serviços automatizados e infraestrutura enxuta — apresentam custos condominiais mais competitivos em relação a empreendimentos com portaria 24h presencial. Consulte nossa equipe para projeções estimadas.

O Grupo CTV tem mais de 40 anos de mercado imobiliário e é referência em studios no Centro do Rio. Já desenvolveu o SAL (Prêmio ADEMI de Retrofit), o Áureos (Prêmio de Marketing e Comercialização) e o Agora (Maior Performance em Vendas do Centro do Rio) — todos reconhecidos pela ADEMI-RJ, principal premiação do setor imobiliário carioca. O Lumière é seu mais ambicioso lançamento até hoje.

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Lumière

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🕐 Seg a Dom: 09h às 21h
📋 CRECI 96.286-RJ · Cesar Jotta

✅

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Studios a partir de R$ 286mil. 🏙️

Imagens do empreendimento

Lumière Centro em destaque

Perspectivas e imagens preparadas para apresentar fachada, unidade, lazer e diferenciais do empreendimento no Centro do Rio.

Imagem principal do Lumière Centro, lançamento imobiliário no Centro do Rio de Janeiro
Fachada do Lumière Centro no Centro do Rio de Janeiro
Studio ou unidade decorada do Lumière Centro para moradia e investimento
Área de lazer do Lumière Centro, empreendimento no Centro do Rio

Dúvidas frequentes

Lumière Centro: pontos importantes antes de investir

Perguntas essenciais para quem está analisando o Lumière Centro como moradia, investimento ou oportunidade no Centro do Rio de Janeiro.

O Lumière Centro é indicado para investimento?

Pode ser analisado por investidores que buscam Centro do Rio, mobilidade, demanda urbana e potencial de locação. Tabela, disponibilidade e projeções devem ser confirmadas com Cesar Jotta.

Onde fica o Lumière Centro?

O empreendimento está posicionado no Centro do Rio de Janeiro. O endereço completo deve ser conferido no material oficial atualizado.

Posso receber tabela e plantas?

Sim. Cesar Jotta pode enviar tabela atualizada, plantas, disponibilidade, condições de pagamento e análise do perfil de unidade pelo WhatsApp.

As imagens são definitivas?

Imagens de lançamentos podem ser perspectivas ilustrativas. Quando as imagens oficiais forem adicionadas à pasta img, a página poderá receber os renders corretos.

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