Qual é a área total da casa no Vivendas do Bosque Barra da Tijuca?

A casa possui 257 m² de área total e útil com 3 quartos sendo 1 suíte master, 5 banheiros completos, varanda com churrasqueira e 5 vagas de garagem cobertas.

Vale a pena reformar esta casa na Barra da Tijuca?

Sim. A casa possui estrutura sólida de 257m² com 5 vagas em condomínio fechado valorizado. Uma reforma moderna pode elevar significativamente o valor do imóvel, que já tem potencial de valorização pela localização ao lado do Bosque da Barra.

O Vivendas do Bosque fica perto de quê na Barra da Tijuca?

O condomínio fica ao lado do Bosque da Barra, próximo ao Barra Shopping, VillageMall, Vogue Square e Rio Design Barra, com acesso rápido à Av. das Américas, Ayrton Senna e Linha Amarela.

🌿 Condomínio Fechado · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Casa com 3 Quartos
no Vivendas do Bosque

📍 Barra da Tijuca · Rio de Janeiro – RJ · Cód. LIV-127894

R$ 2.640.000 _{à venda}

257 m² 3 Quartos · 1 Suíte 5 Vagas Churrasqueira Aceita Permuta Ideal p/ Reformar

📅 Agendar Visita Grátis WhatsApp

257m²Área total

3Quartos

1Suíte

5Vagas

R$ 1.875Cond./mês

R$ 837IPTU/mês

✓Permuta

Por que esta casa?

Tudo que você procura
em um único endereço

O Vivendas do Bosque é um dos condomínios fechados mais desejados da Barra da Tijuca — e esta casa de 257m² é uma oportunidade rara de entrar nele com potencial de personalização total. Listagem disponível na Livima (LIV-127894) e assessorada pela equipe da Primeiro Lugar Imóveis — especialistas em imóveis de alto padrão na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

🌳

Ao lado do Bosque da Barra

Natureza preservada na sua porta. Um privilégio raro e que valoriza constantemente o imóvel.

🅿️

5 Vagas de Garagem

Diferencial exclusivo no mercado. Raríssimo para casas de condomínio na Barra da Tijuca.

🍖

Varanda com Churrasqueira

Espaço perfeito para receber com privacidade em 257m² de ambientes amplos e integrados.

🔐

Segurança 24 Horas

Portaria com controle de acesso, monitoramento e ronda permanente em condomínio fechado.

🔨

Potencial de Reforma

Estrutura sólida com enorme potencial de valorização com reforma moderna.

Oportunidade de investimento

🔁

Aceita Permuta

Proprietário avalia permuta por apê no Novo Leblon com vista para a Pedra da Gávea.

Galeria de fotos

Casa de condomínio fechado 257m² à venda na Barra da Tijuca – fachada principal do Vivendas do Bosque

Sala de estar ampla e integrada – perfeita para personalizar e reformar – casa Vivendas do Bosque Barra da Tijuca

Cozinha espaçosa com enorme potencial de reforma moderna – casa condomínio fechado Barra da Tijuca RJ

Área da piscina exclusiva da casa com churrasqueira – condomínio Vivendas do Bosque Barra da Tijuca

Piscina e lazer privativo da casa – condomínio fechado Vivendas do Bosque Rio de Janeiro

Vista privilegiada da varanda da suíte master – casa Vivendas do Bosque ao lado do Bosque da Barra

Suíte master ampla e arejada – principal quarto da casa à venda na Barra da Tijuca RJ

Varanda gourmet com churrasqueira – ideal para receber com privacidade na Barra da Tijuca

Segundo quarto espaçoso – casa 3 quartos condomínio fechado Barra da Tijuca

Terceiro quarto com boa iluminação – casa de condomínio Vivendas do Bosque Rio de Janeiro

✨ Conceito de reforma – Gerado por IA

Veja o que esta casa pode
se tornar nas suas mãos

Com 257m² de estrutura sólida e 5 vagas, esta casa tem tudo para se tornar um imóvel de altíssimo padrão. Veja abaixo duas sugestões de modernização criadas com inteligência artificial — apenas para inspirar o seu projeto.

Render IA conceito de reforma moderna da casa Vivendas do Bosque Barra da Tijuca – fachada contemporânea minimalista

🤖 Render IA · Conceito 01

Fachada contemporânea com revestimento moderno

Render IA conceito de reforma interior sala integrada moderna casa Vivendas do Bosque Barra da Tijuca

🤖 Render IA · Conceito 02

Integração total com décor de alto padrão

⚠️ Imagens geradas por inteligência artificial — meramente ilustrativas. Não representam o estado atual do imóvel.

Condomínio Vivendas do Bosque · Barra da Tijuca

7 estruturas de lazer.
Viva como em um clube, sem sair de casa

Enquanto a casa está à venda, o condomínio já entrega tudo: infraestrutura completa para toda a família, com segurança 24 horas e área verde ao lado do Bosque da Barra.

Academia equipada e completa do condomínio Vivendas do Bosque na Barra da Tijuca Rio de Janeiro

Campo de mini golfe exclusivo do condomínio Vivendas do Bosque Barra da Tijuca – lazer para toda família

Quadra de vôlei de areia condomínio fechado Vivendas do Bosque Barra da Tijuca Rio de Janeiro

Quadra poliesportiva coberta condomínio Vivendas do Bosque Barra da Tijuca – futebol, basquete e mais

Quadra de tênis gramado condomínio fechado Vivendas do Bosque Barra da Tijuca RJ

Parque infantil completo e seguro do condomínio Vivendas do Bosque Barra da Tijuca – ideal para crianças

Área de eventos e salão de festas do condomínio Vivendas do Bosque Barra da Tijuca Rio de Janeiro

💪

Academia equipada

⛳

Campo de mini golfe

🏐

Quadra vôlei de areia

🏀

Quadra poliesportiva

🎾

Quadra de tênis

🏐

Parque infantil

🎉

Área de eventos

🔐

Segurança 24h

🐾

Aceita pets

Oportunidade de investimento

Ideal para reformar
e valorizar seu patrimônio

📐

257m² de estrutura sólidaUma base excelente para uma reforma moderna. Arquitetura que favorece integração de ambientes e customização total.
📈

Bairro em constante valorizaçãoA Barra da Tijuca é um dos bairros com maior crescimento de valor por m² no Rio de Janeiro. Imóvel em condomínio fechado com lazer.
🌳

Localização junto ao Bosque da BarraProximidade com área verde preservada é fator de valorização permanente — difícil de encontrar e impossível de replicar.
🅿️

5 vagas: raridade no mercadoUm diferencial que eleva o valor de mercado e facilita a revenda ou locação no futuro.

Potencial de valorização
com reforma

Valor atual do imóvelR$ 2.640.000

Estimativa de reforma modernaR$ 200–400 mil

m² médio reformado na regiãoR$ 14.000–18.000

Potencial de mercadoR$ 3,5M+

*Estimativa de mercado. Valores sujeitos a avaliação profissional.

Localização

Barra da Tijuca –
na melhor posição

Condomínio Vivendas do Bosque · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro – RJ

📍 Vivendas do Bosque · Barra da Tijuca

🛍️ Shoppings & serviços

Barra Shopping – poucos minutos
VillageMall – luxo e gastronomia
Vogue Square – lifestyle premium
Rio Design Barra – design e decoração

🚗 Acesso e mobilidade

Av. das Américas – acesso direto
Av. Ayrton Senna – conexão rápida
Linha Amarela – toda a cidade
BRT Transcarioca – transporte público

Tire suas dúvidas

Perguntas sobre esta
casa na Barra da Tijuca

Qual é a área total da casa no Vivendas do Bosque?

A casa possui 257 m² de área total e útil, distribuídos em 3 quartos (1 suíte master), 5 banheiros, área de serviço com banheiro, varanda com churrasqueira e 5 vagas de garagem cobertas.

Quanto custam o condomínio e o IPTU desta casa?

O condomínio é R$ 1.875,00/mês com lazer completo incluído: academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de mini golfe, salão de festas e parquinho. O IPTU é de R$ 836,90/mês.

Vale a pena reformar esta casa? Ela é boa para investir?

Sim. A casa possui estrutura sólida de 257m² com 5 vagas em condomínio fechado valorizado ao lado do Bosque da Barra. Uma reforma moderna pode elevar o valor de mercado para R$ 3,5M+, considerando o m² médio reformado na Barra da Tijuca. Excelente custo-benefício para quem quer personalizar e valorizar.

A casa aceita permuta?

Sim. O proprietário aceita permuta, avaliando especialmente apartamentos no Novo Leblon com vista para a Pedra da Gávea. Outros imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro também podem ser considerados. Entre em contato para detalhar a proposta.

O Vivendas do Bosque aceita pets?

Sim! O condomínio Vivendas do Bosque aceita animais de estimação e conta com amplas áreas externas e de convivência.

Como agendar visita a esta casa na Barra da Tijuca?

Preencha o formulário nesta página ou chame o corretor Cesar Jotta (CRECI 96286-RJ) diretamente pelo WhatsApp. Visita gratuita, sem compromisso, com horários flexíveis incluindo fins de semana.

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