⚡ Em Breve · Lançamento ainda em 2026

Praça Onze
Centro do Rio

Saudosa Praça Onze chega ao Centro do Rio com uma proposta rara: morar ou investir em um lançamento com vista para o Sambódromo.

Rua Benedito Hipólito · Praça Onze · Centro, Rio de Janeiro

🏟️ Saudosa Praça Onze · Vista para o Sambódromo 🚇 Metrô a 5 min 🌟 AEIU Praça Onze Maravilha 🏗️ Cury Construtora 📈 Reviver Centro

1 quarto a partir de R$ 299 mil  ·  2 quartos a partir de R$ 340 mil *Valores preliminares · sujeitos a confirmação no lançamento

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+40
Anos Cury no Mercado
100%
Vargas 1140 Vendido
100%
Orla Mauá Vendido
36×3
Praça Onze Maravilha Aprovado
R$ 1,75B
Investimento na Região
A Região

Praça Onze —
o coração histórico do Rio

O bairro Praça Onze é berço do samba, do carnaval e da identidade carioca. Localizado no Centro do Rio, a região reúne mobilidade completa, conveniência urbana e agora uma transformação histórica que vai mudar a cidade por décadas.

A Rua Benedito Hipólito — endereço do novo lançamento — fica literalmente ao lado da Marquês de Sapucaí, onde o Sambódromo recebe o mundo a cada carnaval e eventos durante todo o ano. Uma torre única, com vista privilegiada para o Sambódromo.

🎪
Sambódromo — Marquês de Sapucaí
~2 min a pé · vista direta do empreendimento
🚇
Metrô Praça Onze (Linhas 1 e 2)
~5 min a pé
🚋
VLT Centro
~8 min a pé
✈️
Aeroporto Santos Dumont
~15 min de carro ou VLT
🏖️
Copacabana / Ipanema
~25 min de metrô
Torre única com vista para o Sambódromo.
Localização que nenhum outro lançamento terá.
Quero Esta Vista

A praça que fez o samba

A Praça Onze foi o berço do carnaval carioca. Hoje, é palco da maior transformação urbana do Rio. Quem compra agora investe no passado e no futuro da cidade ao mesmo tempo.

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📰 Aprovado · Câmara do Rio · Mai/2026

Projeto Praça Onze Maravilha — o que vai mudar

A Câmara do Rio aprovou por 36 a 3 a criação da Área de Especial Interesse Urbanístico (AEIU) Praça Onze Maravilha (PLC 92/2025). O novo empreendimento está no epicentro desta transformação.

🏗️
Demolição do Elevado 31 de Março37 mil m² liberados para a região
🎶
Boulevard do SambaNova via cultural ao lado do Sambódromo
🏟️
Sambódromo multiusoLazer, eventos e cultura durante o ano todo
🚇
Extensão Metrô Linha 2Novas estações Catumbi e Praça da Cruz Vermelha
🏘️
+37 mil moradias em 25 anosR$ 1,75 bilhão em investimentos

Fonte: Câmara Municipal do Rio de Janeiro · PLC 92/2025 · 27 mai. 2026

36
votos a favor
3 contra
Investimento público previstoR$ 1,75 bi
Moradias planejadas+37 mil
IPTU — Reviver CentroAté 5 anos isento
Desconto ITBISim
Rentabilidade shortstay est.7–9% a.a.

Compre antes do lançamento e capture toda a valorização.

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Informações preliminares de pré-lançamento. Cadastre-se para receber tabela completa, plantas e condições especiais antes do público geral.

1 Quarto
Mais Procurado
R$ 299 mil
*Valor de pré-lançamento · sujeito a confirmação
  • Planta compacta e funcional
  • Ideal para morar ou short stay
  • Rentabilidade estimada 7–9% a.a.
  • Acabamento padrão Cury
  • Lazer completo no condomínio
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2 Quartos
Premium
R$ 340 mil
*Valor de pré-lançamento · sujeito a confirmação
  • Maior valorização patrimonial
  • Ideal para família ou investimento longstay
  • Rentabilidade locação 5–7% a.a.
  • Espaço ampliado e varanda
  • Lazer completo no condomínio
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Lançamento ainda em 2026. Unidades limitadas.
Pré-cadastrados têm prioridade na escolha de andar e orientação.
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A praça que fez o samba
agora impulsiona um novo ciclo

Vargas 1140 e Orla Mauá vendidos em dias. Lumière, Se7e e os lançamentos da Cury no Porto já mostram a força da região. Saudosa Praça Onze chega com um diferencial raro no Centro: endereço histórico e vista para o Sambódromo.

Entrar Antes do Lançamento
Mercado em Ebulição

Outros imóveis disponíveis na região

O Centro do Rio é o mercado imobiliário mais aquecido do país. Conheça o que está acontecendo — e por que o novo Cury na Praça Onze chega no momento certo.

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Lançamentos Cury no Porto Maravilha
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas

Rua Benedito Hipólito, bairro Praça Onze, Centro do Rio — ao lado da Marquês de Sapucaí e do Sambódromo, a 5 minutos a pé da Estação Praça Onze do Metrô.
Aprovado pela Câmara do Rio em mai/2026 (36 votos a 3), o PLC 92/2025 cria a AEIU Praça Onze Maravilha: R$ 1,75 bilhão em investimentos, demolição do Elevado 31 de Março, Boulevard do Samba, requalificação do Sambódromo como espaço multiuso e extensão do Metrô Linha 2 com novas estações.
1 quarto a partir de R$ 299 mil e 2 quartos a partir de R$ 340 mil — valores preliminares de pré-lançamento, sujeitos a confirmação. Informações sobre enquadramento em programas habitacionais disponíveis com o corretor.
O lançamento está previsto para ainda em 2026. Não há data exata confirmada ainda. Pré-cadastrados são avisados com antecedência e recebem condições especiais antes do público geral. Com base no histórico da Cury no Centro, as unidades costumam ser absorvidas em poucos dias.
Sim. Por se tratar de uma torre única localizada na Rua Benedito Hipólito, ao lado da Marquês de Sapucaí, unidades em andares mais altos têm vista privilegiada para o Sambódromo — um diferencial único entre os lançamentos do Centro.
A Cury Construtora tem mais de 40 anos de mercado e é parceira da Cyrela. No Centro do Rio entregou o Vargas 1140 (100% vendido, entregue em 2025) e tem histórico consolidado no Porto Maravilha com mais de 7 empreendimentos 100% vendidos. Histórico sólido de entrega pontual.
O pré-cadastro é 100% gratuito e não gera nenhum compromisso de compra. Preencha o formulário abaixo ou fale diretamente via WhatsApp: Cesar Jotta, CRECI 96.286-RJ, (21) 99922-0466. Seg–Dom, 9h–21h.
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Cesar Jotta · CRECI 96.286-RJ · Seg–Dom 9h–21h
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