Laranjeiras · Zona Sul do Rio
A cidade que você ama, mais perto da sua casa.
Um novo endereço em Laranjeiras para viver a rotina com a personalidade do bairro e encontrar, no rooftop, outro jeito de olhar para o Rio.
Perspectiva artística · imagem ilustrativaCéu Laranjeiras · Progress
Um bairro com história. Um lar com espaço para o seu próximo capítulo.
Você encontra o Céu na Rua Moura Brasil, 44. O projeto combina studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com áreas de convivência no rooftop, mantendo a vida do bairro ao alcance da porta.
O edifício renova um endereço urbano e aproxima você de parques, serviços, transporte e dos caminhos que conectam Laranjeiras ao restante da Zona Sul.
Veja a galeria do empreendimento ↗30–74 m²áreas privativas apresentadas no book
Studio a 3 quartosopções para diferentes momentos de vida
Feu Arquiteturaprojeto arquitetônico apresentado no book
Rooftoppiscina, deck, lounge e convivência
Um lugar para chamar de seu
Da chegada em casa aos encontros lá em cima.
Lobby, lavanderia, mini market, brinquedoteca, academia, sauna spa e salão de festas ajudam a acomodar a rotina. No rooftop, piscina, deck e lounge criam um convite para desacelerar com a cidade ao redor.
As áreas e imagens apresentadas são perspectivas ilustrativas. Consulte o memorial descritivo para confirmar acabamentos e itens entregues.
Explore as imagens ↗Lazer, conforto e detalhes do projeto
Imagine sua rotina em cada ambiente.
Perspectivas do lazer, dos ambientes e das plantas. Imagine como cada espaço poderia acompanhar sua rotina. Imagens ilustrativas; consulte o memorial e as plantas vigentes.
Perspectivas artísticas e plantas ilustrativas. Mobiliário, decoração, paisagismo e vistas podem variar. Consulte o projeto aprovado e o memorial descritivo.
Apresentação do Céu LaranjeirasAssistir no YouTube ↗
Tour do decoradoVídeo não incluído nesta etapa.
Uma planta para cada jeito de morar
Encontre a medida que acompanha seus planos.
O book reúne studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, entre 30 m² e 74 m². Compare posição, área e valor da unidade antes de decidir: cada planta e condição pode variar.
Peça as plantas e a tabela ↗Um cenário para analisar com calma
Os números do estudo de locação do Céu.
O material recebido estima a operação de um studio com locação de curta duração. Use os valores como premissas de um cenário, não como promessa de renda: ocupação, diária, custos, tributos, financiamento e regras do condomínio mudam o resultado.
O estudo não traz data legível nem identifica uma unidade específica. Antes de comparar com seu plano, peça a versão atualizada e confirme o orçamento de aquisição, mobília, operação e financiamento.
Estimativa do material recebido · studio85%ocupação considerada
Diária médiaR$ 440
Resultado líquido mensal estimadoR$ 6.972,84
Rentabilidade indicada12,87% a.a.
TIR modificada indicada27,97%
Premissa de aquisição usada no material: R$ 650 mil. O resultado mensal informado já deduz OTA, condomínio, energia/outros, IPTU e taxa de hospitality de 12%; não considera enxoval. O estudo também projeta parcela de financiamento pós-entrega de R$ 5.581,29 ao mês e saldo de R$ 1.391,29 mensais após essa parcela.
Estimativas fornecidas em material comercial, sem garantia de retorno ou ocupação. Confira metodologia, data-base, custos, impostos e condições da unidade diretamente com os responsáveis antes de investir.
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Seu bairro segue perto do que importa para você.
Na Rua Moura Brasil, 44, você fica perto do Parque Eduardo Guinle, do Palácio Guanabara, do Fluminense e do comércio de bairro. Largo do Machado e Flamengo ampliam as conexões de transporte e serviços.
Os tempos e distâncias divulgados no book são estimativas de trajeto; confira o caminho e as condições atuais.
Abrir endereço no mapa ↗Rua Moura Brasil, 44LaranjeirasRio de Janeiro · RJ · 22231-200
Parque Eduardo Guinle ~850 mPalácio Guanabara ~400 mLargo do Machado ~1,2 kmEstação Flamengo ~1,4 km
Ver rota e localização ↗Informação para escolher com clareza
Perguntas frequentes sobre o Céu.
Qual é o preço de referência?
A menor unidade listada na tabela de outubro de 2026 é um studio por R$ 675.900. Tabela, preço, fluxo e disponibilidade podem ter mudado; confirme antes de qualquer decisão.
Como é o lazer?
O material apresenta piscina, deck, lounge externo, bar de piscina, salão de festas, academia, sauna spa, mini market, lavanderia, brinquedoteca e studio podcast. Confirme os itens no memorial descritivo vigente.
O Céu é uma boa opção para investir?
Essa resposta depende do preço de compra, dos custos de implantação e gestão, da demanda e da estratégia de uso. O estudo recebido é apenas um cenário. Peça as premissas detalhadas e compare com outras opções antes de decidir.
Quem incorpora e constrói?
O Céu Laranjeiras é um projeto da Progress, marca do Grupo CTV. Os materiais recebidos identificam a Feu Arquitetura no projeto arquitetônico.
Vamos olhar juntos?
Conte o que você procura em Laranjeiras.
Posso ajudar você a comparar plantas, posição, preço e o cenário de investimento com os dados atualizados.