Política de Privacidade

Esta política explica como os dados pessoais são tratados nos canais da Primeiro Lugar Imóveis e nas páginas de atendimento imobiliário administradas pelo responsável identificado abaixo.

Quem responde pelos dados recebidos

O responsável pelos dados enviados diretamente pelos formulários e canais próprios deste site é Cesar Jotta, corretor de imóveis autônomo, CRECI-RJ 96.286. A Primeiro Lugar Imóveis atua de forma independente na divulgação de imóveis e na orientação de clientes no Rio de Janeiro.

As construtoras, incorporadoras, condomínios e empreendimentos divulgados não administram este site. Quando uma solicitação precisar ser compartilhada com um participante da operação imobiliária, isso deverá ocorrer para a finalidade informada ao titular.

1. Abrangência

Esta política se aplica ao domínio primeirolugarimoveis.com.br, às páginas institucionais, páginas de imóveis, páginas de bairros, formulários, campanhas e demais experiências publicadas sob a mesma administração.

Alguns imóveis possuem páginas externas próprias, como Erê Residencial, ou páginas relacionadas em outros canais. Ao acessar outro domínio, consulte também a política apresentada naquele endereço.

2. Dados que podem ser coletados

Podemos tratar informações fornecidas voluntariamente, como nome, telefone, e-mail, imóvel ou região de interesse, endereço e características de um imóvel oferecido para avaliação, faixa de renda, composição de renda, momento de compra e mensagens enviadas pelo visitante.

Também podem ser registrados dados de contexto e atribuição, como página acessada, data e hora, tipo de dispositivo, parâmetros UTM, identificadores de campanha como gclid e fbclid, interações com formulários e informações técnicas normalmente registradas pelo serviço de hospedagem.

Durante a revisão desta nova plataforma, os formulários identificados como prévia não enviam nem armazenam solicitações no servidor. Esta política será conferida novamente antes da ativação do recebimento de dados.

3. Finalidades

• responder a solicitações e iniciar o atendimento imobiliário;
• entender o perfil, a região de interesse e o momento de compra ou venda;
• apresentar imóveis e possibilidades compatíveis com as informações fornecidas;
• preparar uma avaliação inicial do imóvel informado pelo proprietário;
• encaminhar a solicitação ao corretor ou participante responsável pelo atendimento;
• medir o desempenho das páginas e campanhas, prevenir abuso e melhorar a experiência;
• cumprir obrigações legais, regulatórias e de segurança.

4. Bases legais

Conforme a situação, o tratamento pode se apoiar no consentimento, em procedimentos preliminares solicitados pelo titular, no legítimo interesse avaliado com respeito aos seus direitos e no cumprimento de obrigações legais ou regulatórias. Comunicações promocionais devem respeitar a escolha do titular e oferecer uma forma de interrupção.

5. Compartilhamento e fornecedores

Os dados pessoais não são vendidos. Quando os recursos correspondentes estiverem ativados, eles poderão ser tratados por serviços de hospedagem e formulários, WhatsApp, ferramentas de métricas, proteção contra abuso, CRM, Google Sheets, Cloudflare e outros fornecedores necessários à operação informada.

Quando uma análise exigir contato com construtora, incorporadora, instituição financeira, correspondente, imobiliária parceira ou outro participante da operação, o compartilhamento deverá se limitar à finalidade informada. Esses participantes podem atuar como controladores independentes e aplicar suas próprias políticas.

6. Cookies, armazenamento local e campanhas

Parâmetros de campanha podem ser mantidos temporariamente no navegador para preservar a origem do atendimento entre páginas. Cookies ou tecnologias semelhantes de medição, quando utilizados, deverão ser descritos e administrados de acordo com sua finalidade.

O site não deve usar o armazenamento local do navegador para guardar dados pessoais preenchidos em formulários de contato.

7. Transferências internacionais

Alguns fornecedores de tecnologia podem processar dados fora do Brasil. Nessas situações, deverão ser adotados mecanismos e salvaguardas compatíveis com a LGPD e com as regras aplicáveis ao fornecedor.

8. Retenção e segurança

Depois da ativação dos formulários, os dados serão mantidos pelo período necessário para atender a solicitação, preservar o histórico comercial legítimo e cumprir prazos legais ou regulatórios. Depois disso, deverão ser eliminados, anonimizados ou conservados apenas quando houver fundamento aplicável.

Serão adotadas medidas técnicas e organizacionais razoáveis para reduzir riscos de acesso não autorizado, perda, alteração ou divulgação indevida. Nenhum ambiente digital é totalmente imune a incidentes.

9. Direitos do titular

O titular pode solicitar, conforme a LGPD e quando aplicável:

• confirmação do tratamento e acesso aos dados;
• correção de informações incompletas, inexatas ou desatualizadas;
• informações sobre compartilhamentos;
• anonimização, bloqueio, eliminação ou portabilidade, quando cabível;
• revogação do consentimento e interrupção de comunicações promocionais;
• revisão de decisões tomadas unicamente com base em tratamento automatizado, quando houver.

As solicitações podem ser encaminhadas para cesarj.imob@gmail.com. Poderá ser solicitada uma confirmação de identidade para proteger os dados do próprio solicitante.

10. WhatsApp e links externos

Ao escolher o WhatsApp, o visitante abre um serviço externo com os dados que decidiu compartilhar. O envio da mensagem é concluído pelo próprio visitante nesse serviço e também está sujeito às regras do respectivo fornecedor.

11. Transparência comercial e atualizações

Informações, valores, ofertas e textos editoriais publicados neste site não devem ser interpretados automaticamente como posição oficial de uma construtora, incorporadora ou empreendimento. A disponibilidade e as condições comerciais devem ser confirmadas durante o atendimento.

Esta política pode ser atualizada para refletir mudanças operacionais, legais ou regulatórias. Alterações relevantes serão publicadas nesta página.

Última atualização: 8 de setembro de 2026.