Seu espaço no Recreio, com varanda, lazer e uma forma de comprar que aproxima você das decisões da obra.
Rua Luiz Carlos Sarolli, 1600 · Rio de Janeiro
SAS · participação Calper
Varanda, espaços de convivência e serviços que ajudam na rotina. No Feel Sun, a decisão começa pelo seu uso: morar, aproveitar o Recreio ou avaliar uma estratégia de locação.
São 424 unidades em 4 blocos, com 2 elevadores por bloco e direito de uso de vaga, conforme ficha técnica. Analise as regras da unidade e do condomínio.
Sun e Nature
As imagens e implantações pertencem a cada condomínio. A proximidade não torna as áreas de lazer compartilhadas entre os dois.
sun · SAS + Calper
Rua Luiz Carlos Sarolli, 1600 · Pontal Oceânico
Seu espaço no Recreio, com varanda, lazer e uma forma de comprar que aproxima você das decisões da obra.
A partir de R$ 288.020
Tabela e estoque sujeitos à confirmação. Condições próprias de cada condomínio.
Conheça o Sun →
nature · SAS + Calper
Rua Teixeira Heizer, 1700 · Pontal Oceânico
Um novo endereço no Pontal Oceânico, com studios, gardens e dúplex para comparar com calma e escolher de acordo com seus planos.
A partir de R$ 288.020
Tabela e estoque sujeitos à confirmação. Condições próprias de cada condomínio.
Conheça o Nature →Qual espaço combina com seus planos?
30,2 a 35,75 m²
Um quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. Uma planta compacta para a rotina ou para estudar uma estratégia de locação.
39,36 a 83,06 m²
Um quarto e terraço descoberto no térreo. Para quem quer aproveitar uma área externa privativa, conforme a planta escolhida.
55,13 a 70,27 m²
Um quarto, varanda e terraço descoberto em dois pavimentos. Compare o piso principal e o superior para entender os ambientes.
Área total, conforme fichas técnicas; confira áreas fechadas, varanda, terraço e área técnica por unidade.
Ambientes para conhecer
Toque para ampliar. Imagens do material oficial fornecido, todas ilustrativas; mobiliário e opcionais dependem de contratação.
Mais vida fora do apartamento
Piscina e deck · Academia · Churrasqueira e espaço gourmet · Salão de festas e coworking · Pet place e pet care · Playground e redário · Sauna · Guarda-entregas e pranchário.
Lavanderia compartilhada e take it são opcionais, no sistema pay-per-use, com implantação pelo condomínio. A adesão à administração Lobie não é obrigatória. Kits Personaliza Calper são opcionais e contratados separadamente. O uso do Beach Point no Hotel CDesign depende das regras aplicáveis. Não há promessa de renda ou ocupação.
Fechadura smart nas unidades, controle de acesso e infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns são descritos na ficha técnica. Implantação e operação seguem os documentos do condomínio.
Compare as distribuições
Áreas totais incluem os componentes indicados na ficha técnica. Exemplos com finais ou unidades referenciados na tabela Sun de 14/09/2026; confirme bloco, pavimento e equivalência da planta com o corretor. Nos dúplex, alterne os pavimentos.
Confira área, tipologia e posição no projeto da unidade escolhida.
Confira área, tipologia e posição no projeto da unidade escolhida.
Confira área, tipologia e posição no projeto da unidade escolhida.
Confira área, tipologia e posição no projeto da unidade escolhida.
Confira área, tipologia e posição no projeto da unidade escolhida.
Confira área, tipologia e posição no projeto da unidade escolhida.
O memorial prevê sala, quarto e cozinha em contrapiso, além de laje em osso e sanca nos locais necessários. Móveis, decoração, piscina privativa e kits mostrados nas perspectivas não integram automaticamente a entrega. Confira o memorial da sua unidade.
Apresentação do Feel
Vídeo de apresentação fornecido para o Feel. Para comparar o Nature, consulte seu material específico nesta página e na página do condomínio.
Uma compra com participação
Na obra por administração, o grupo de proprietários organiza o empreendimento e participa dos custos previstos. A Calper atua na gestão e execução, com acompanhamento dos representantes eleitos pelo grupo.
Os participantes se organizam em torno de um empreendimento definido. A adesão estabelece contribuições e responsabilidades; os documentos do grupo orientam as decisões.
Representantes eleitos acompanham a obra. Entender a prestação de contas ajuda você a verificar como as contribuições são aplicadas ao projeto.
A comissão e o controller acompanham processos, concorrências e pagamentos com a construtora, conforme as regras do grupo. A participação tem canais e responsabilidades definidos.
O parcelamento distribui contribuições no calendário do projeto. Compare sinal, mensais, intermediárias e parcela final com sua renda e reserva, considerando reajustes e despesas.
Moradia, uso eventual ou locação pedem análises diferentes. Planta, localização, regras condominiais e custos ajudam a decidir além do preço de entrada.
O modelo busca eficiência pelo rateio e acompanhamento de custos. Compare orçamentos e condições equivalentes: percentuais de economia divulgados não garantem o resultado de toda unidade.
Participação e prestação de contas seguem as regras contratuais. O modelo não elimina riscos de obra ou de mercado. Custos de administração, reajustes e obrigações precisam entrar na comparação.
Olhe para o calendário completo
A tabela de referência de 14/09/2026 distribui o preço original em quatro etapas:
1 parcela · setembro de 2026
47 parcelas · início em outubro de 2026
7 parcelas · início em fevereiro de 2027
1 parcela · setembro de 2030
A partir de R$ 288.020
Exemplo da tabela: Bloco 1, unidade 508, Studio Design de 30,94 m². É uma referência documental, com disponibilidade atual a confirmar.
Percentuais e vencimentos conforme tabela de 14/09/2026. Não indicam prazo contratual de entrega. Confirme reajustes, custos adicionais, regras de adesão e disponibilidade antes de contratar. Confirme comissões, taxas e despesas incluídas no preço original.
Organize entrada, contribuições mensais, intermediárias e saldo final. Reserve também recursos para documentação, despesas de operação e personalização. Uma parcela mensal menor deve ser analisada junto com as demais etapas.
Solicitar uma comparação do fluxo →Compare os endereços do Sun e do Nature. As marcações usam as coordenadas de referência fornecidas para cada condomínio.
Para decidir com informação
Não. São dois condomínios distintos no Pontal Oceânico: o Sun na Rua Luiz Carlos Sarolli, 1600, e o Nature na Rua Teixeira Heizer, 1700. Cada um tem seu terreno, implantação, imagens e documentação. Compare as páginas dos dois antes de escolher.
As fichas técnicas informam Studio Design de 30,20 a 35,75 m², Garden Studio de 39,36 a 83,06 m² e Studio Dúplex de 55,13 a 70,27 m². São áreas totais: podem incluir varanda, terraço e área técnica. Confirme a composição na planta da unidade.
O grupo de proprietários participa do empreendimento e rateia os custos previstos. Representantes eleitos acompanham com a Calper a evolução física e financeira da obra. A comissão e o controller participam da fiscalização e validação dos processos. Regras, contribuições e responsabilidades constam dos documentos contratuais.
O fluxo apresentado é de contribuições ao projeto, com sinal, mensais, intermediárias e parcela única na tabela de referência de 14/09/2026. Não é um financiamento bancário de longo prazo. Analise todo o calendário, possíveis reajustes e despesas, além da parcela mensal. O responsável do portal confirmou o uso da mesma tabela para Sun e Nature; confirme a disponibilidade e as condições aplicáveis à unidade antes de contratar.
As fichas técnicas anunciam variação máxima de obra de 8,9%. Essa informação deve ser conferida no contrato vigente: base de cálculo, despesas abrangidas, índices, limites e exceções. Não significa ausência automática de reajustes nem garantia de rentabilidade.
Não automaticamente. As perspectivas são ilustrativas. O memorial prevê contrapiso em sala, quarto e cozinha. Kits de mobiliário, equipamentos, decoração, piscina e outros itens Personaliza Calper são opcionais, sujeitos a contratação e condições próprias.
Não. Os books indicam adesão não obrigatória à administração Lobie. Avalie regras condominiais, custos de operação, tributos, mobiliário e condições do serviço antes de escolher. Receita, ocupação e retorno não são garantidos.
As fichas técnicas indicam unidades com direito de uso de vaga de estacionamento. Confirme no documento da unidade o regime de uso e as regras aplicáveis; isso não equivale automaticamente a uma vaga autônoma de propriedade exclusiva.
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